? 今日nba比分直播:癑ּ房企业九成多元化发?首创抢食文旅蛋糕_衡阳住宅与房C信息|?/title> <meta name="keywords" content="今日nba比分直播," /> <meta name="description" content="今日nba比分直播:衡阳住宅与房C信息|是衡阳人气最旺、最有h值的房地产网l媒体,提供最全面最及时的房C资讯Q楼盘信息、出U出售信息、预售信息、房价信息、业主论坛等Q是业内外网友公认的最受欢q的房地产网l^? /> <link rel="Stylesheet" type="text/css" href="/Css/global.css" /> <link rel="Stylesheet" type="text/css" href="/Css/list_v2.css" /> <link rel="stylesheet" media="all" href="/Css/detail_v2.css" /> <link rel="apple-touch-icon" href="//www.vtbup.com.cn/Images/app-logo.png" /> <link rel="canonical" href="//www.vtbup.com.cn/2019/december/DCD8BD5B.html"/> <meta name="robots" content="noarchive"> <meta http-equiv="Cache-Control" content="no-transform" /> <meta http-equiv="Cache-Control" content="no-siteapp" /> </head> <body> <div id="header"> <div class="log"> <h1>今日nba比分直播:<a href="//www.vtbup.com.cn/" title="球探即时篮球nba比分">球探即时篮球nba比分</a></h1> <ul class="phrx"> </ul> </div> <div class="clear"></div> <div class="menu"> <div class="intal"> <ul class="phrx"> <a href="//www.vtbup.com.cn/" title="球探即时篮球nba比分">球探即时篮球nba比分</a><em>?/em> <a href="/a/35" target="_blank">政务公开</a><em>?/em> <a href="/a/12" target="_blank">政策法规</a><em>?/em> <a href="/a/13" target="_blank">数据发布</a><em>?/em> <a href="/a/29" target="_blank">协会工作</a><em>?/em> <a href="/News/" target="_blank">楼盘资讯</a><em>?/em> <a href="/Fang" target="_blank">|业优?/a><em>?/em> <a href="/Special" target="_blank">专题报道</a><em>?/em> <a href="/a/17" target="_blank">县区楼市</a><em>?/em> <a href="/Esf" target="_blank">二手房市</a> </ul> </div> </div> </div> <div class="clear"></div> <!----> <div class="container" style="width: 1180px; margin: 10px auto;"> <div class="home">当前位置Q?a href="/">衡阳住宅与房C信息|?/a> > <a href='//www.vtbup.com.cn/a/10'>C资讯</a> > 正文</div> <div class="clear"></div> <div class="wrapper" style="width: 1180px;"> <div class="news clearfix"> <!--详情左边开?-> <div class="main-news"> <!--新闻详情开?-> <div class="new-text clearfixed border"> <h1 class="news-title"> 癑ּ房企业九成多元化发?首创抢食文旅蛋糕 </h1> <p class="time-form"> <a href="//www.vtbup.com.cn/">球探即时篮球nba比分</a> www.vtbup.com.cn 2019/12/2 9:36:31 来源Q衡阳住宅与房地产信息网 </p> <div id="news_content_box_id">    当下的房C市场Q?ldquo;已进入买方市场,目前正处在从增量市场转向存量市场的过渡期?rdquo;q是阛_城集团执行副总裁吴徏斌在接受《证券日报》记者采访时做出的评仗由此不隄出,房地产行业的“天花?rdquo;已经出现Q进取性的房企在维持开发主业的同时Q已开始尝试多元化转型?<br /> <br />     一位房企高打了一个Ş象的比喻Q炒白菜要吃Q但也要试_致菜。对于后房地产时代房企到底应该做什么,御风集团董事长冯仑在多个场合表示Q{型不转行?ldquo;{?rdquo;房企Q都在找一个细分领域去实现q营价倹{?br /> <br />     癑ּ房企q半涉文旅C<br /> <br />     文旅C是房C企业转型的一个重要方向。据公开数据昄Q在癑ּ房企中,已有50多家布局文旅CQ有q十家成立了专门的文旅公司(或集团)Q其中不乏恒大、碧桂园、融创、保利等C巨头?br /> <br /> <center><img src="https://t-img.51f.com/xf/xw/79ebecf6-e908-42ab-af06-6fa5d39119f0.JPEG" border="0" alt="" /></center><br />     在《证券日报》社d?ldquo;2019中国文旅产业投资价值峰?rdquo;上,中国房地产业协会商业文化旅游C委员会秘书长蔡云表示Q宏观市场的发展催生了房C市场多元化突围的局面。在癑ּ房地产企业中Q已有九成涉x化地产、旅游地产、商业地产、业地产、健康业等多元化业务,试图转型H围?br /> <br />     但在蔡云看来Q房C企业通常h强大的资金基及经验积累,占据产业层面的制高点Q可以通过q些U篏d其他产业的投资。同Ӟ房企q有q泛的C端客hQ新增长点h核心竞争力。此外,从市Zl来看,癑ּC企业半数以上已进入文旅地产领域,提供品质和全产业链服务的pȝ产品?br /> <br />     蔡云q一步表C,规模性开发时代造就了房企的城市q营能力Q而文旅地产则是开发商成ؓ城市q营商、实现可持箋发展的必׃路?br /> <br />     具体来看Q房企在文旅C领域的布局方式和打法各不相同,有的L主题乐园Q如恒大童世界、融创文旅城{;有的依据当地资源优势特色镇Q如以首创置业ؓ代表的世界湖Z闲度假目的地镇{?br /> <br />     “文旅大盘的开发周期一般是5qv步,q营业态要以实现持lh值的心态去投资布局?rdquo;首创|业相关人士向《证券日报》记者表C,首创q几q一直在试“文化+C”的创新型商业q营模式Q对不同土地要有不同定位和研判,l合当地资源q行开发运营?br /> <br />     但万变不d宗,分期开发销售、保障资金进账只是文旅大盘走完的W一步,实现后期q营价值才是长期现金流来源和新的利润增长点的保障?br /> <br />     休闲时代催热文化旅游产业<br /> <br />     在清华同衡规划设计研I城市发展{划研究所所长彭剑L看来Q根据旅游消费发展规律,人均消费水^的高低一般与在旅游地停留旉的长短有养Iq也军_了随着人均GDP的走高,旅游消费发展阶段从观光游升C度假游,也就是说Q从需求上来看Q如今全球已l进入到休闲时代?br /> <br />     他进一步表C,Ҏ日本东京-富士山和国内华辑ַ-拉斯l加斯,人均GDP 11.82万元、拥?100万h口的中国北京Q尚没有世界性度假目的地。而北京周Ҏ望被打造成“生态休闲之?rdquo;是q?br /> <br />     “刚拿到这个规划面U?.4qx公里的项目时Q我们做q很多市研?rdquo;上述首创|业相关人士Uͼ最l选择联合政府Q启动一二联合开发模式,引入住怅R首开、保利、城建、龙湖等5大开发商Q打造了集旅游、度假、休闌Ӏ会议、文化、生zM一体的世界休闲度假镇“瑞金v”?br /> <br />     据了解, 2020q^L十六届世界休闲大会预计将吸引游客800万至1000万hơ,旅游创收可达百亿元h民币?br /> <br />     值得x的是Q在蔡云看来Q正是休闲需求催生了文旅大盘。而世界旅游和贸易委员会对国内旅游消费市场规模的预判,是未?0q将?0万亿元?br /> <br />     或许q就是房企争相布局文旅大盘的背后动因。比如上q文旅大盘涉??个地块,目前已通过招拍挂出?个地块,总计实现q?3亿元的土地出让收入。此外,依托金v湖畔医院、学校、公园、业、轨道交通枢U站{配套资源优势,先期入市的地块将配套行宫会馆、休闲会馆和文创会馆Q洋ѝ双院叠拹{天地合院等住宅业态也率先销售,为房C企业换得一部分现金收入?br /> <br />     “关于文旅大盘的投资收益,首创q不注重短期收益Q而是以持l化q营心态进行投资,更多考虑的是长期q营带来的收益?rdquo;上述首创人士Uͼ或许q也是百强房企中半数以上x耕文旅地产应有的投资心态吧?br /> <br />     来源Q证券日? </div> <div class="tag"> <em>责Q~辑Q珊?/em> <div class="bottom-share" style="padding:40px 20px 40px 0px;" id="share_box"> <span style="float:left;font-size:16px;line-height:50px;color:#999;margin-right:10px;font-family:'宋体';">分n : </span> <!-- Baidu Button BEGIN --> <div id="bdshare" class="bdsharebuttonbox" data-tag="share_2"> <a href="#" class="bds bds_tsina" data-cmd="tsina" title="分n到新微?></a> <a href="#" class="bds bds_renren" data-cmd="renren" title="分nCh人网"></a> <a href="#" class="bds bds_douban" data-cmd="douban" title="分n到豆瓣网"></a> <a href="#" class="bds bds_tqq" data-cmd="tqq" title="分n到腾讯微?></a> <a href="#" class="bds bds_weixin" data-cmd="weixin" title="分n到微?></a> <a href="#" class="bds bds_more" data-cmd="more"></a> <a class="bds_count" data-cmd="count"></a> </div> <!-- Baidu Button END --> </div> </div> <!----> <div class="relate"> <h2 class="phrx"> 相关阅读 </h2> <ul class="phrx"> <li class="phrx"><a href="/2019/december/DCD8BD5B.html" target="_blank" title="癑ּ房企业九成多元化发?首创抢食文旅蛋糕">·癑ּ房企业九成多元化发?首创抢食</a></li><li class="phrx"><a href="/2019/december/0C5433E9.html" target="_blank" title="央行报告:住房h增长势头得到抑制">·央行报告:住房h增长势头得到抑制</a></li><li class="phrx"><a href="/2019/november/F72742D1.html" target="_blank" title="央行打开“降息”通道 楼市或迎辚w村֊">·央行打开“降息”通道 楼市或迎辚w?/a></li><li class="phrx"><a href="/2019/november/2F4595E2.html" target="_blank" title="六部门通报住房U赁中介W二批违法违规典型案?>·六部门通报住房U赁中介W二批违法违?/a></li><li class="phrx"><a href="/2019/november/DD035900.html" target="_blank" title="房子不好?不断上涨的渠道费遭“围攠Z?>·房子不好?不断上涨的渠道费遭“围?/a></li><li class="phrx"><a href="/2019/november/229D4392.html" target="_blank" title="?0个月全国改开?00万套 已超额完成年度目?>·?0个月全国改开?00万套 已超额完</a></li><li class="phrx"><a href="/2019/november/F8317E84.html" target="_blank" title="房h下跌城市比上涨多,暴露楼市降温行情,未来或将持箋">·房h下跌城市比上涨多,暴露楼市降温行情</a></li><li class="phrx"><a href="/2019/november/471EB714.html" target="_blank" title="报告:预计2020q全国商品住宅将供大于求">·报告:预计2020q全国商品住宅将供大?/a></li><li class="phrx"><a href="/2019/november/FA80EB12.html" target="_blank" title="降h成交“霸屏?二手房交易“无降h不成交?>·降h成交“霸屏?二手房交易“无降h</a></li><li class="phrx"><a href="/2019/november/E724212D.html" target="_blank" title="5q期以上LPR首次下降Q百万房h供可减少30?>·5q期以上LPR首次下降Q百万房h供可</a></li><li class="phrx"><a href="/2019/november/E05F0F84.html" target="_blank" title="最高限额提?0?住房公积金调控显"一城一{?">·最高限额提?0?住房公积金调控显"一</a></li><li class="phrx"><a href="/2019/november/2E7B5E9B.html" target="_blank" title="中国证券报:“降息”提振市?降准q底可期">·中国证券报:“降息”提振市?降准q?/a></li> </ul> </div> <div class="clear"></div> <div class="mzsm"> <strong class="phrx">免责声明Q?/strong> <p> ?凡本站注明“来源:衡阳住宅与房C信息|”字眼的所有文字、图片和韌频稿Ӟ版权均属本网所有,M媒体、网站或个h未经本网协议授权不得转蝲、链接、{贴或以其他方式复制发表? 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